Nexity traverse une période de transition délicate, dans un marché immobilier toujours dégradé. Sur les neuf premiers mois de l’année, le promoteur enregistre un chiffre d’affaires de 1,93 milliard d’euros, en baisse de 20 %. Hors activités cédées, le recul atteint 17 %. Le groupe pâtit principalement de l’effondrement de son activité tertiaire , dont les revenus chutent de 88 % à 44 millions d’euros, en raison d’un effet de base défavorable après de nombreuses livraisons d’envergure réalisées en 2024. À l’inverse, les services progressent de 3 % à 312 millions d’euros, tandis que la promotion résidentielle limite la casse avec un repli contenu à 5 % (1,576 milliard d’euros). Sur le plan commercial, Nexity comptabilise 7 106 réservations sur la période, en baisse de 12 % en volume. Mais le segment des accédants affiche une dynamique notable avec +26 % sur neuf mois, représentant désormais 28 % du mix commercial. Les ventes en bloc, elles, montrent une forte saisonnalité avec 1 848 réservations réalisées au seul troisième trimestre. Le backlog ressort à 3,9 milliards d’euros, soit 1,5 année d’activité, un niveau qui ramène le carnet de commandes, hors inflation, à ses standards du début des années 2010. La direction reste confiante et confirme ses objectifs pour 2025 : un retour à la rentabilité, un résultat opérationnel courant positif et une dette nette maîtrisée sous 380 millions d’euros. L’intégration renforcée d’Angelotti, dont Nexity détient désormais 80 %, entraînera un impact sur la dette estimé à 45 millions d’euros. Dans un marché encore contraint par la fin du Pinel, des délais de permis allongés et une demande fragmentée, le groupe continue de s’appuyer sur la diversification de ses activités et la discipline financière pour traverser le cycle. Techniquement le titre a bien du mal à sortir la tête de l'eau et il reste actuellement sur ses points bas annuels. Une droite de résistance oblique bride chaque tentative de relance mais c'est ce niveau que nous surveillerons pour détecter une amorce de mouvement positif. Nous n'en sommes pas très loin mais les volumes restent encore un peu faibles pour pouvoir valider la cassure de cette droite de tendance. En cas de débordement de ce seuil technique important nous aurions en même temps un retournement haussier de la moyenne mobile à 20 jours qui nous donnerait alors un petit signal d'achat à exploiter avec un point d'entrée autour de 9,3 à 9,5 euros. Principaux défis de la société : – Soutenir la demande dans un marché résidentiel dégradé par les taux élevés. – Protéger la marge dans un contexte de volumes en baisse. – Atteindre le retour à la rentabilité dès 2025. © www.abcbourse.com Vous voulez plus d'analyses et des signaux de trading quotidiens ? Dynamisez votre portefeuille avec ABC Bourse Premium ! Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis en cliquant sur les boutons ci-dessous : Les informations et analyses diffusées par ABC Bourse ne constituent qu'une aide à la décision pour les investisseurs. La responsabilité d'ABC Bourse ne peut être retenue directement ou indirectement suite à l'utilisation des informations et analyses par les lecteurs. Il est recommandé à toute personne non avertie de consulter un conseiller professionnel avant tout investissement. Ces informations indicatives ne constituent en aucune manière une incitation à vendre ou une sollicitation à acheter.