Actualité publiée le 31/08/26 16:35 Eurocommercial Properties accélère au premier semestre 2026 et confirme son objectif 2026 (ABC Bourse) - Eurocommercial Properties NV publie des résultats de premier semestre 2026 en hausse, portés par une progression de la fréquentation, des ventes des enseignes et un taux d’occupation élevé, tout en confirmant son objectif 2026 de résultat direct des investissements entre 2,45 € et 2,50 € par action. Sur les six premiers mois de 2026, le groupe affiche une fréquentation en hausse de +3,2% et des chiffres d’affaires des enseignes à périmètre constant en progression de +4,6% (Italie à +7,3%), tandis que l’activité locative et les projets de remerchandising soutiennent la dynamique. Le patrimoine atteint 4,2 milliards €, contre 4,1 milliards € en décembre 2025, et l’acquisition d’Avion Shopping (Umeå) vient renforcer le portefeuille. Des indicateurs opérationnels orientés à la hausse Eurocommercial fait état d’une dynamique client « toujours positive dans l'ensemble du portefeuille », avec une fréquentation en hausse de +3,2% au cours des six premiers mois de 2026. Les chiffres d’affaires des enseignes à périmètre constant progressent de +4,6% sur la même période, l’Italie surperformant à +7,3%. L’activité locative reste soutenue, avec 308 renouvellements et relocations signés sur 12 mois, générant une hausse moyenne des loyers à périmètre constant de +4,7%, dont 101 nouvelles commercialisations à +7,9%. Le taux de vacance EPRA est ramené à 1,0%. L’OCR est maintenu à un niveau bas de 9,2%. Le taux de recouvrement des loyers ressort stable à 99%. Le groupe indique aussi la « suppression du gaz achevée à I Gigli, Centr'Azur et MoDo, et en cours à Woluwe, Carosello et Les Atlantes ». Dans sa déclaration, Evert Jan van Garderen, CEO, déclare : « Nos centres continuent d'attirer davantage de clients, avec une fréquentation à périmètre constant en hausse de 3,2% et des ventes des enseignes en progression de 4,6% au premier semestre, l'Italie affichant une remarquable hausse de 7,3%. Ces résultats reflètent le renforcement continu de notre offre commerciale grâce à l'arrivée de nouvelles enseignes et aux opérations de remerchandising. À mesure que les grands projets s'achèvent et que les nouvelles boutiques deviennent pleinement opérationnelles, nous prévoyons d'en tirer progressivement les bénéfices grâce à une activité commerciale plus soutenue et à la croissance des revenus locatifs. Dans le même temps, nous continuons d'améliorer la qualité et le potentiel de croissance de notre portefeuille, tout en renforçant notre organisation leasing afin de soutenir nos ambitions sur nos quatre marchés. » Résultats financiers en hausse et patrimoine à 4,2 milliards € Sur le plan financier, le résultat direct des investissements progresse de +2,6% à 68,7 millions €, contre 66,9 millions € au S1 2025. Le résultat EPRA augmente de +3,1% à 67,6 millions €, contre 65,5 millions € au S1 2025. Le résultat IFRS s’établit à 78,1 millions €, contre 42,3 millions € au S1 2025. La valeur du patrimoine est portée à 4,2 milliards €, contre 4,1 milliards € en décembre 2025. Le groupe indique également la finalisation « en juillet 2026 d'un financement vert sur 5 ans de 700 millions SEK pour Avion Shopping ». Remerchandising et acquisitions : Avion Shopping, Mood, et cap sur 2027 Eurocommercial précise que « trois grands projets de remerchandising approchent désormais de leur achèvement ». Pendant les travaux menés en 2025 et 2026, « plusieurs cellules concernées par ces opérations ont temporairement généré peu ou pas de revenus locatifs ». Le groupe vise un « rendement sur coûts supérieur à 10% », avec une contribution « pleinement visible en 2027 ». Côté acquisitions, Eurocommercial a finalisé en avril l’acquisition d’Avion Shopping (45 000 m²) à Umeå, en Suède, « pour environ 111 millions € », avec « un rendement de 8% ». Le groupe souligne que l’opération a été partiellement financée sur ressources disponibles et par « un prêt vert de 700 millions SEK sur cinq ans, accordé par SEB ». Le groupe a aussi « convenu des conditions d'acquisition de Mood, une destination de loisirs adjacente à Fiordaliso, pour 7,5 millions € ». Cet investissement « génère un rendement de 14% » et la finalisation est attendue « avant la fin de l'année ». Eurocommercial confirme enfin sa trajectoire 2026 : « Objectif 2026 du résultat direct des investissements confirmé entre 2,45 € et 2,50 € par action, avec une nouvelle croissance attendue en 2027 grâce à la contribution en année pleine d'Avion Shopping et des projets de remerchandising. » © AbcBourse.com. Tous droits réservés Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis avec les boutons ci-dessous.