(Agefi-Dow Jones)--Le groupe immobilier Icade a annoncé vendredi soir avoir signé une promesse de vente pour l'immeuble Marignan, situé sur l'avenue des Champs-Elysées, à la société Black Swan Real Estate Capital, opérant pour le compte des fonds Bain Capital et Revcap. Le prix de cession de 402 millions d'euros fait ressortir une valeur d'environ 33.000 euros par mètre carré pour cet immeuble mixte de bureaux et de commerces, a précisé le groupe dans un communiqué. Icade a indiqué avoir reçu une vingtaine d'offres au cours du processus de vente, qu'il qualifie de "très compétitif". Le prix obtenu correspond à une prime de plus de 20% par rapport à la valorisation de l'immeuble dans les comptes du groupe (ANR) au 31 décembre 2024. "Relutive sur le cash-flow du groupe, cette cession permettra également à Icade de poursuivre son désendettement et d'accélérer le déploiement de son plan stratégique ReShapE", a-t-il ajouté. La finalisation de la transaction est prévue au premier semestre 2026, sous réserve de la levée des conditions suspensives. Agefi-Dow Jones The financial newswire Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis avec les boutons ci-dessous.